掲載サービス利用規約

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掲載サービス利用規約

この掲載サービス利用規約(以下「本規約」という)は、リージャスワークス合同会社(以下「当社」という)が運営する「仲介手数料無料・半額の不動産屋さん」(以下「本サイト」という)の会社情報掲載サービス(以下「本サービス」という)を利用する不動産会社(以下「掲載会社」という)に対して適用される規約を定めたものです。
第1条(本規約の適用及び変更)
掲載会社が本サイト及び本サービスを利用した場合は、本規約の内容及び変更等を十分に理解し、かつ同意した上で利用したものとみなします。
当社は、掲載会社に対し事前の通知を行うことなく、当社の判断で本規約の追加、変更、削除等(以下「変更等」という)を適宜行うことができるものとします。
第2条(用語の定義)
本規約におけるそれぞれの用語は次のとおりとします。
(1)
「利用者」とは、本サイトを利用する個人・法人及びサイト訪問者の総称をいう。
(2)
「利用規約」とは、本規約とは別に定められた、本サイトを利用するすべての利用者に適用される規約をいう。
第3条(当社からの通知について)
当社は、事前に掲載会社が当社に届け出たメールアドレスに対して、電子メールで通知することにより、通知が掲載会社に到達したものとみなします。
第4条(本サイトのサービスについて)
本サイトは、仲介手数料無料・半額の不動産会社を紹介する不動産会社リンク集です。
本サイトを利用する場合には、掲載会社の責任と費用で必要な機器やソフトウェア、通信手段等を用意して、本サイトにアクセスすることとします。当社は掲載会社が本サイトにアクセスするための手続き、方法等については一切関与しません。
掲載会社が本サイトから紹介された利用者との間で行う不動産取引については、当社は取引の当事者ではなく、取引に関する一切の責任を負いません。万一、トラブルが発生した場合は、掲載会社と利用者間で直接解決するものとします。また、掲載会社は、これらのことを媒介契約締結までに利用者に説明し、理解させなければなりません。
第5条(本サイトのデザイン、機能の変更及び停止について)
当社は、掲載会社に対し事前又は事後の通知を行うことなく、当社の判断で、本サイトのデザイン及び機能を変更することができるものとします。
当社は、次のいずれかに該当すると判断した場合には、掲載会社に対し事前又は事後の通知を行うことなく、当社の判断で、本サイトを停止することができるものとします。
(1)
定期的又は緊急に必要とされる設備の保守又は点検及びデータのバックアップを行う場合。
(2)
天災地変等、不可抗力により本サイトの運営が困難と判断される場合。
(3)
本サイトの運営に要する設備機器が停止又は破損した場合。
(4)
その他、本サイトの停止が必要と判断される場合。
当社は、本サイトのデザイン、機能の変更及び停止により、掲載会社に生じた損害については、一切の責任を負わないものとします。
第6条(知的財産権)
本サイトに含まれる、画像、ファイル、ソフトウェアその他の著作物等のコンテンツ(以下総称して「コンテンツ等」という)の知的財産権は、当社若しくは当社が定める者又は当社に使用を許諾している者に帰属しています。
掲載会社は、本サイトに含まれるコンテンツ等を複製、翻案、公衆送信、転用等、知的財産権を侵害する恐れのある行為を行うことはできません。当該行為を行った場合は、当社は、差止請求ならびに損害賠償請求を行います。
第7条(コンテンツ等の提供について)
当社は、コンテンツ等の信頼性、真実性、適法性を保証することは一切ありません。
コンテンツ等の提供者は、第三者の権利を侵害している又は第三者の権利を含んでいるコンテンツ等を提供してはなりません。
当社は、提供されたコンテンツ等を自由に複製、翻案、公衆送信、転用等あらゆる利用(第三者に対する再利用許諾権限を含む)を行うことができるものとし、この利用行為に関して、コンテンツ等の提供者は著作権法上の著作者人格権(公表権・氏名表示権・同一性保持権等)の主張を行わないものとします。また、この利用行為について、地域の制限、著作権表示義務その他の付随条件はなく、一切の対価は発生しないものとします。
第8条(掲載会社について)
掲載会社になるには、掲載の申し込みを行うとともに、当社規定の基準に基づく審査に合格することが必要です。
第9条(掲載会社の掲載順序について)
掲載順については、フェアプライズ加盟店を優先的に上位に表示するものとします。
フェアプライズ加盟店以外の掲載順序については、都道府県ごとに申し込み順とします。
第10条(掲載期間及び掲載費用)
掲載期間は1年間とし、掲載費用については申し込み時点までに通知するもとします。
掲載期間中に本サービスを解約した場合も、受領済みの掲載費用については、理由の如何を問わず一切返還いたしません。
掲載期間満了の1ヵ月前までに当社及び掲載会社のいずれからも契約終了の申し入れがない場合は、同一条件で、更に一年間、契約期間を延長するものとし、以後も同様とする。
第11条(掲載情報)
掲載会社は、真実かつ正確な情報を当社に提供するものとし、虚偽の情報等を掲載することを禁止します。
掲載情報に変更があった場合は、速やかに修正手続きを行っていただきます。当社は、掲載会社が前項の修正手続きを怠ったことにより生じる損害については一切の責任を負わないものとします。
第12条(利用規約等の遵守)
掲載会社は当社が別に定める利用規約、個人情報保護方針を遵守するものとします。
第13条(守秘義務)
掲載会社及び掲載会社の従業員、関係者は、本サイト全般に関して知り得た業務上の秘密、ノウハウ、マニュアル等につき、一切、他に漏らさないものとし、本契約終了後、掲載会社退職後も同様とします。
第14条(解約)
本サービスを解約する場合は、当社規定の解約申請手続を行うものとします。
第15条(禁止事項)
当社は、本サイトの利用に際し、掲載会社に次の行為を禁止します。
(1)
故意、過失を問わず法令に違反すること
(2)
当社が定める各種規約に違反すること
(3)
他人の名誉を毀損するもの、プライバシーを侵害するもの、脅迫的及びストーカー的なもの、猥褻・猥雑なもの、品性を欠くもの、罵詈雑言に類するもの、経済的・精神的な損害を与えるもの、民族的・人種的差別につながるもの、倫理的観点などから問題のあるものを掲載、開示、提供または送付すること
(4)
自分以外の人物を名乗ったり、代表権や代理権がないにもかかわらず会社などの組織を名乗ったりまたは他の人物や組織と提携、協力関係にあると偽ること
(5)
当初より不動産取引を行う意思がないにもかかわらず本サイトを利用すること
(61)
虚偽の情報を送信、掲示すること
(7)
当社、他の利用者又は第三者の知的財産権(特許権、実用新案権、意匠権、商標権、著作権等)を侵害すること
(8)
ジャンクメール、スパムメール、チェーンレター、無限連鎖講等、勧誘を目的とする行為を行うこと
(9)
他の利用者の個人情報を収集すること、又はこれらの行為をしようとすること
(10)
コンピュータ、通信機器の機能を妨害、破壊、制限するようなコンピュータウィルス等含むプログラム、ファイル、コンピュータコード等を送信、掲示、アップロードすること
(11)
その他、当社及び当サイトの信用を毀損する一切の行為
掲載会社が前項の規定に違反した場合は、事前又は事後の通知を行うことなく本サービス停止します。
第16条(当社の免責について)
当社は、信頼性の高い情報提供が行えるよう最大限の努力を行っておりますが、利用者からの情報について、その内容の信頼性を保証するものではありません。本サイトの利用は、掲載会社自身の責任と判断において行うものとします。また、利用に際しては、次の事項に同意いただきます。
(1)
通信回線やコンピュータ等の障害によるシステムの中断・遅滞・中止・データの消失、データへの不正アクセス等により生じた損害について、当社は一切責任を負わないものとします。
(2)
当社は、本サイト、サーバー、ドメイン等から送られるメール、コンテンツ等に、コンピュータウィルス等の有害なものが含まれないことを保証しません。
(3)
不動産取引に関する各種情報については、いかなるコンテンツ等も特定の不動産取引を勧める目的で掲載されるものではありません。すべての判断は掲載会社の責任において行うものとします。
(4)
当社は、本サイトを通じて提供されている情報の正確性、有用性等については一切責任を負うものではありません。また、それらの情報を利用、信頼してなされた取引の結果について一切責任を負うものではありません。
(5)
当社は、掲載会社の電子メールや送信コンテンツを削除または保存しなかったことについて一切責任を負いません。
(6)
本サイトから他のウェブサイトやリソースへのリンクを提供している場合があります。この場合、当社は当該サイトやリソース上で利用が可能となっているコンテンツ、広告、商品、役務などについては一切責任を負うものではありません。当社は当該サイトやリソースに関連して生じた一切の損害について賠償責任を負わないものとします。
(7)
掲載会社は本サイトの利用により、広告提供者等の第三者から各種情報及びサービスが提供されることを承諾するものとします。当社は、広告提供者等の第三者から利用者に対して提供される各種情報及びサービスについて、一切の責任を負わないものとします。
第17条(紛争解決の責任)
掲載会社による本規約違反もしくは第三者に対する権利侵害に起因または関連して生じたすべてのクレームや請求については、掲載会社の費用と責任において解決するものとします。
当該クレームや請求への対応に関連して当社に費用又は賠償金等の支払いが発生した場合には、掲載会社が当該費用および賠償金(当社が支払った弁護士費用を含みます)等を負担するものとします。
第18条(準拠法及び管轄裁判所)
当社と掲載会社との関係については、日本法に準拠するものとします。
当社と掲載会社の間に訴訟が生じた場合には、大阪地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
2010年7月15日 制定
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